Volksbank Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus in Bremerhaven-Wulsdorf!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem schönen Einfamilienhaus mitten im Herzen von Wulsdorf - einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven! Die Immobilie aus dem Baujahr 1968 verfügt über eine geräumige Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt auf vier Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie ein Gäste WC.
Beginnend im Erdgeschoss erwarten Sie das Gäste WC, die charmante Küche inklusive Einbauküche sowie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und ist ein echtes Highlight.
Das Obergeschoss erstreckt sich über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das kürzlich modernisierte Tageslichtbad mit Dusche macht das Obergeschoss komplett.
Der liebevoll gepflegte Garten in Südostausrichtung ermöglicht Ihnen Zeit an der frischen Luft und die Sonne zu genießen. Neben einer überdachten Terrasse, finden Sie hier auch noch ein Gartenhaus für allerlei Gartengeräte und -zubehör vor. Für Ihre Fahrzeuge steht die angrenzende Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern!
Merkmale
Bezug: Sofort
808 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Ölzentralheizung: Baujahr 1987 Kamin: vorhanden Fenster: Baujahr 1968, es wurden die Terrassentür- und Wohnzimmerscheiben vor ca. 5 Jahren erneuert Außenjalousien: teilw. vorhanden (EG) Elektrik: der Stromverteilerkasten wurde vor einigen Jahren erneuert Einbauküche: vorhanden Garage: vorhanden Gartenhaus: vorhanden
Nebenkostenauflistung
Grundsteuer: jährlich 487,40 € Wohngebäudeversicherung: jährlich zur Zeit 763,80 € Stromkosten: monatlich zur Zeit 90 € (1 Person) (Ab-)Wasserkosten: monatlich zur Zeit 30 € (1 Person)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.394,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wulsdorf, Bremerhaven (27572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Wulsdorf - einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven!
In Wulsdorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen - von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen, Friseure, diverse Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hier alles innerhalb weniger Fußminuten zu erreichen.
Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wulsdorfer Bahnhof verfügt über eine halbstündige Anbindung zum Bremer Hauptbahnhof und eine nahezu stündliche in Richtung Buxtehude. Die Autobahn 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf ebenfalls innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
