Zweifamilienhaus in zentraler Lage von SaarbrĂĽcken-Burbach
Kurzbeschreibung
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in SaarbrĂĽcken-Burbach
Objekt
Sie suchen Platz fĂĽr die groĂźe Familie, dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1948 komplett wieder aufgebaut und bekam im Jahr 1975 noch einen Anbau dazu. Seitdem wurde stetig renoviert und investiert um einen guten Zustand zu gewährleisten.
Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, KĂĽche, ein kleiner Raum im Anbau, ein Badezimmer.
1. Obergeschoss: 3 Schlafräume, wobei eins davon ein Durchgangszimmer ist, eine Toilette
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz fĂĽr eine kleine Werkstatt , Waschraum, kleine Toilette und weiterem Stauraum.
Eine kleine Gartenfläche steht hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum verweilen und spielen ein. Hier ist Platz für die ganze Familie.
Merkmale
198 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Technische Daten:
Dach: 1998 mit Flächendämmung Heizung: 2020 Fenster: Holz Iso, aus den 70´er Jahren Wärmedämmfassade von 2004 Elektrik: teilweise 90 ´er Jahre und 2016
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.288,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burbach, Saarbrücken (66115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem zentralen Wohnumfeld im Stadtteil Burbach von Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Saarbrücker Innenstadt liegt nur kurze Fahrzeit entfernt und bietet neben einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot auch ein breites kulturelles Spektrum. Durch die Nähe zu den Autobahnen A620 und A1 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort optimal erschlossen.
Darüber hinaus bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Saar, Naherholungsgebiete sowie Sport- und Vereinsangebote steigern die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich.
