Stilvoll wohnen in Lilienthal - moderne Doppelhaushälfte in gefragter Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitig nutzbaren Flächen auf ca. 178 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 277 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage von Lilienthal schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, an den unmittelbar ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslicht-Duschbad anschließt - ideal für Gäste oder den Alltag. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht durch die offene Raumstruktur ein modernes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen und der direkte Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss setzt sich das gelungene Raumkonzept fort. Vom Flur aus erschließen sich zwei kleinere Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angenehmen Stellmöglichkeiten. Das helle Tageslicht-Vollbad bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene sorgt zudem für nützlichen Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2008 ausgebaute Dachgeschoss. Der geräumige Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Studio, Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.
Der Außenbereich rundet das Angebot stimmig ab: Ein Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freiplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Merkmale
277 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss
A. Ausstattung
. Doppelhaushälfte . Baujahr 2003 . ca. 178 m² Wohnfläche . ca. 277 m² Grundstücksgröße . 1/6stel Miteigentumsanteil (MEA) an dem 1.755 qm großen Grundstück
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Lilienthal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Lilienthal bequem erreichbar.
Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - unter anderem in Richtung Bremen - unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen an das Bremer Stadtgebiet sowie an die umliegenden Autobahnen.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für unsere Vermittlung erheben wir eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt und ist mit Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler
