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1.200 €
3 Zimmer  •  82,2 m²
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Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  •  82,2 m²

3 Zimmer Wohnung in modernem Wohnquartier unweit des Bunten Garten

Wer Wert auf Wohnlichkeit legt, wird sich über viele Details freuen können. Durch die bodentiefen Fenster dringt die Sonne weit in die Räume vor und verleiht dem Wohnbereich eine einzigartige lichtdurchflutete Atmosphäre. Das freundliche und repräsentative Ambiente wird durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche unterstützt.
Das geräumige Schlafzimmer ist ein Garant für Komfort und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche ist die ideale Voraussetzung zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC. Der zusätzliche Raum kann beispielsweise als Schlafzimmer für Kinder, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und genügend Stauraum bietet Ihnen ein separater Abstellraum. Auf Ihrer eigenen Loggia können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen. Wohnlichkeit auch an kühleren Tagen garantiert eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Qualität spiegelt sich auch in den verwendeten Materialien wider. So wurden bei der Innenausstattung ausschließlich aufeinander abgestimmte Materialien, sowie Markenprodukte namhafter Hersteller wie KALDEWEI, KERAMAG und HANSGROHE verwendet. Feines Malervlies an den Wänden rundet das edle Ambiente ab und der schicke Parkettboden aus Vollholz erzeugt eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Für ein Gefühl der Sicherheit sorgen eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden, Rauchmelder, Präsenzmelder sowie Spione an den Wohnungstüren.
Ihre Waschmaschine und nd Ihr Trockner finden komfortablerweise in der Nische im Badezimmer ihren Platz.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug barrierearm zu Ihrer Wohnung. In der Tiefgarage erwarten Sie des Weiteren ein privater Kellerraum und ein großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Damit das stillvolle Ambiente des Neuhof-Quartiers durch nichts gestört wird, sind die Müllabfallplätze ebenfalls in der Tiefgarage untergebracht.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
- 3 Zimmer/Küche/Diele/Bad/Gäste WC
- Balkon
- Kellerraum
- elektr. Rollladen
- Videosprechanlage
- gehobene Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.580 €
Kaltmiete
14,59 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3600 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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StadtmitteMönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse gehört zum Stadtteil Gladbach in Mönchengladbach-Nord. Gladbach ist ein lebendiger Stadtteil mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Buslinien 10 und die Straßenbahnlinie 4. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks für die Naherholung. Die Altersverteilung ist ausgewogen, was eine gute Mischung von Bewohnern schafft.

Weitere Informationen

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Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Daten. Stichworte Nutzfläche: 82,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Rudolfstr.10S, 41068 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Frau Nadine SchumeckersDein Kontakt
Online-ID: 26GJ6UGV4PVJ
Referenznummer: 2026-157
S & F Immobilien GbR
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