Mehrfamilienhaus zum Kauf 458.000 € 4 Zimmer 179 m² 95 m² Grundstück Nierstein 55283

Mehrfamilienhaus zum Kauf
458000 €
2.559 €/m²
4 Zimmer • 179 m² • 95 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Nierstein zu verkaufen..

Dieses Haus möchte wieder zum Leben erweckt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 33 m², daraus könnte eine kleine Wohnung entstehen, die einen eigenen Eingang hat. Der Haupteingang befindet sich neben dem Haus. Von dort gelangt man in die zwei Wohnungen im Obergeschoss. Im ersten OG befindet ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Durch das Treppenhaus geht es ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Badezimmer befindet, es gibt im Dachgeschoss ansonsten nur einen großen Raum, den man aber mit Trockenbau Wänden sehr gut aufteilen kann. Es könnten zwei Zimmer entstehen.

Merkmale

95 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

458000 €

2.558,66 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Die Courtage ist mit dem Notarvertrag verdient und sofort fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

506.411 €1

Kaufpreis

458.000 €

Kaufnebenkosten

48.411 €

Notarkosten (1,5%)

6.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nierstein (55283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges In den nächsten Jahren wir sehr viel Wohnraum benötigt. Wenn das Rechenzentrum im Rhein- Selz- Park in Nierstein gebaut wird, werden viel Menschen eine Wohnung benötigen. Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz