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875.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  28.300 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
875000 €
4.861 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  28.300 m² Grundstück

Liebhaberobjekt in traumhafter Grünlage

In ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Schwindegg präsentiert sich dieses attraktive Anwesen mit Wohnhaus und großzügiger landwirtschaftlicher Fläche als ideale Gelegenheit für Familien, Selbstversorger, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Kombination aus Wohnkomfort, weitläufigem Grundstück und idyllischem Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten im Grünen.
Mehr im Exposé..



Die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen eignen sich hervorragend für Ackerbau, Grünlandnutzung, Tierhaltung oder private Freizeitgestaltung. Durch die zusammenhängende Grundstücksstruktur ergeben sich optimale Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Stand heute ist sind die landwirtschafltlichen Flächen

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 28.300 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
- Einbauküche
- zweifach Verglasung (Fenster modernisiert)
- Halle für Handwerk oder Werkstattbetrieb
- und vieles mehr..

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
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Preisdetails

Kaufpreis
875000 €
4.861,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
954.362 €1
Kaufpreis
875.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KurzmühleSchwindegg (84419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwindegg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und befindet sich verkehrsgünstig zwischen München und der österreichischen Grenze. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohn- und Gewerbelage mit guter regionaler sowie überregionaler Erreichbarkeit. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums.
Neben der guten Fernanbindung bietet Schwindegg eine solide regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Durch die Lage im wirtschaftsstarken oberbayerischen Raum profitieren Bewohner und Unternehmen gleichermaßen von einer hohen Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit der Zentren München, Mühldorf und Salzburg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 273,90 m², Gesamtfläche: 28.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
Herr Fabio MeyerDein Kontakt
Online-ID: 26C2HIHXHJCA
Referenznummer: FM4172_01
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