Einfamilienhaus mit Potenzial in Altstadtlage von Perleberg
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in zentraler Altstadtlage von Perleberg und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde ab ca. 2019 in Eigenleistung saniert, die Arbeiten jedoch nicht abgeschlossen.
Auf einem 173 m² großen Grundstück stehen rund 147 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster im Erdgeschoss, neue Eingangstüren sowie eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut. Der weitere Ausbauzustand (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau) ist nicht abgeschlossen und bedarf einer umfassenden Fertigstellung.
Handwerkerobjekt mit Entwicklungspotenzial in historischer Lage.
Merkmale
173 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
469,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
77.328 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
8.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Perleberg (19348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Perleberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Bebauung, kleinen Wohnhäusern, denkmalgeschützten Gebäuden und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Stadtkern, der Marktplatz und kulturelle Angebote unterstreichen den besonderen Charme dieser Lage.
Perleberg ist Kreisstadt des Landkreises Prignitz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem mit Bahnanschluss in Richtung Berlin und Hamburg sowie Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Das Objekt wird ausdrücklich als Handwerker- bzw. Sanierungsobjekt angeboten. Bei einer Besichtigung können Sie sich ein eigenes Bild vom Umfang der erforderlichen Arbeiten machen. Angaben zum baulichen und technischen Zustand beruhen auf den vorliegenden Informationen und einer äußeren Inaugenscheinnahme; eine Haftung für Vollständigkeit oder Funktionstüchtigkeit einzelner Gewerke kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
