Attraktive Gewerbeeinheit in Parsberg zu vermieten
Kurzbeschreibung
Im Herzen der Stadt durchstarten!
Objekt
Diese attraktive Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet sich direkt im Stadtzentrum und bietet auf insgesamt ca. 205 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder für eine andere gewerbliche Nutzung - die Fläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die zentral und gut erreichbar arbeiten möchten. Die Einheit verfügt über 9 großzügige Räume, die sowohl für Einzelbüros als auch für Gruppenräume oder Behandlungsräume in einer Praxis genutzt werden können.
Raumaufteilung: - 9 Räume: Geräumige, lichtdurchflutete Büros oder Praxisräume - Empfangsbereich: Einladender Eingangsbereich für Kunden und Besucher - Teeküche: Kleine, praktische Küche zur Nutzung durch die Mitarbeiter - WCs: 3 separate WCs
Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze: Direkt im Gebäude, bequem per Aufzug erreichbar 1 Außenstellplatz: Ideal für Besucher oder zusätzliche Mitarbeiter
Die Gewerbeeinheit eignet sich durch ihre Aufteilung und Ausstattung hervorragend als Büro- oder Praxisräume. Durch die zentrale Lage und die vielseitige Raumaufteilung ist sie aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Die flexible Gestaltung der Räume ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 WCs
- Aufzug: Barrierefreier Zugang dank eines Aufzugs - Bodenbelag: Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen als auch pflegeleicht sind - Fenster: Großzügige Fensterflächen bieten viel Tageslicht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.460 €
Nettomiete
2.050 €/m²
2.050 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6150 €6.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR
Lage
Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.800 Einwohnern auf.
Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben
Entfernungen: -Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km -Nürnberg ca. 65 km -Regensburg ca. 45 km -München ca. 150 km
Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau
Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg.
