geräumiges Einfamilienhaus mit Ausblick (A1709)
Dieses geräumige Haus in erhöhter Lage ist genau die Art von Immobilie, nach der viele junge Menschen heute suchen: weg von der Stadt, raus aus dem Gewohnten und hinein in ein Zuhause mit Ruhe, Freiraum und der Möglichkeit, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Die Lage auf der Anhöhe verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und unterstreicht das Gefühl, hier bewusst Abstand vom hektischen Alltag zu gewinnen. Das Haus wurde über viele Jahre pfleglich behandelt und bietet eine solide Grundlage für alle, die Substanz erkennen und Potenzial nutzen möchten.
Gerade für Käufer, die das Leben auf dem Land schätzen oder sich ihren Rückzugsort im Grünen schaffen möchten, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause mit viel Platz als auch als Ferienhaus oder Wochenenddomizil für Menschen, die Ruhe, Natur und Abstand zur Stadt suchen. Auch eine Nutzung für mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist gut denkbar, da die Aufteilung des Hauses bereits verschiedene Wohnbereiche erkennen lässt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum sowie eine Speisekammer. Damit ist diese Ebene bereits sehr alltagstauglich angelegt. Im Obergeschoss, das zudem über den Wintergarten mit dem Garten verbunden ist, stehen ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine zusätzliche Küche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Haus um zwei weitere Zimmer sowie eine kleine Kochnische und schafft zusätzliche Rückzugsorte für Gäste, Hobby, Homeoffice oder eine flexible Nutzung innerhalb des Hauses.
Die Räume sind insgesamt eher kompakt geschnitten, was das Haus besonders interessant für Käufer macht, die eigene Ideen mitbringen und nicht einfach nur Bestehendes übernehmen möchten. Eine Umgestaltung des Grundrisses ist durchaus denkbar und kann dieser Immobilie noch einmal eine ganz neue Qualität verleihen. Genau darin liegt ein großer Reiz dieses Hauses: Es bietet nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit, Wohnen individuell zu gestalten und moderne Wohnwünsche mit dem Charme eines gewachsenen Hauses zu verbinden.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie praktisch und vielseitig. Der unterkellerte Wintergarten schafft zusätzlichen Stauraum und verbindet das Haus auf angenehme Weise mit dem Garten. Mehrere Nebengebäude bieten darüber hinaus gute Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Gerätehäuschen, Holzlager oder für Hobby und Freizeit. Das Hausgrundstück selbst ist nicht befahrbar. Optional besteht jedoch die Möglichkeit, ein separates Grundstück mit zwei Garagen und Nebengelass zusätzlich zu erwerben. Dieses kann das Nutzungskonzept ideal ergänzen, ist aber nicht Bestandteil des eigentlichen Hausgrundstücks.
