EFH in unmittelbarer Nähe zur Ostsee/ Besichtigungen möglich
Angeboten wird hier ein EFH im schönen, idyllischen Ort Karby. Es liegt direkt sowohl an der Ostsee, aber auch an der Schlei!
Das Objekt hat 3 Zimmer,EBK/ 97m2 Wohnfläche und 2536 m2 Grundstück. Es besteht auch ev. noch die Möglichkeit 1500 m2 Grundstück nach Bedarf als Bauland zu nutzen-müsste allerdings angefragt werden. Das Dach müsste bei Einzug teilweise erneuert werden, ist aber schon beim KP berücksichtigt worden! Carport vorhanden Teich Starkstrom mit FI Schalter und 3 phasig 9 neue Fenster und 4 alte- alle doppelt verglast Fußbodenheizung im Flur und dem Badezimmer Veranda erneuert Freisitz neu separate Einfahrt 2 Gewächshäuser neue Decken mit Dämmung Drainage um das Haus Glasfaser und Gasanschluss liegt in der Strasse Dachgeschoss ausgebaut Speisekammer vorhanden
Es gibt keinen Energieausweis, da keine Heizung vorhanden!
Es wurde schon viel von den ET erneuert, aber zunächst müsste dringend das Dach erneuert werden und eine Heizung müsste auch eingebaut werden.
Bersichtigungen sind ab nächster Woche möglich, bitte dann melden!
Preis ist im gewissen Rahmen verhandelbar, einfach realistische Angebote übermitteln.
Es ist kurzfristig bezugsfertig
Merkmale
1 Geschoss
2.536 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Garten
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.533,24 €/m²
Provision für Käufer
2,38% Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
165.211 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
16.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karby (24398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karby liegt am Dörphofer Graben zwischen der Schlei und der Ostsee etwa fünf Kilometer südlich von Kappeln in Schwansen. Die Bundesstraße 203 von Kappeln nach Eckernförde führt durch das Gemeindegebiet. Drei Buslinien binden Karby an zwei Haltestellen an die Nachbargemeinden sowie Kappeln und Eckernförde an. Geschichte
Der Ort wurde 1278 erstmals erwähnt. Der Ortsname kommt aus dem Dänischen (Karkby) und bedeutet Kirchdorf. Der Ort bildete den Mittelpunkt des Karbyer Kirchspiels (Karby Sogn) innerhalb der Risbyharde (teilweise auch Schwansener Kirchspiel oder Svans Sogn genannt).
Die frühgotische Backsteinkirche mitten im Ort wurde um 1300 erbaut. Der Turm wurde erst später hinzugefügt. Im Rahmen von Restaurierungsarbeiten wurde eine Gruft unter dem Altar entdeckt. Östlich der Kirche liegt ein großer Friedhof, um den sich zwei evangelische Kindergärten, eine Grundschule und zwei Sportplätze gruppieren. Schon um 1700 gab es eine Schule in Karby.
Nach dem Deutsch-Dänischen Krieg 1864 kam der Ort zu Preußen. Seit 1876 ist die Gemeinde selbstständig. Von 1948 bis zur Auflösung des Amtes 1969 war sie Sitz der Amtsverwaltung Nordschwansen.
Bis 1958 betrieben die Eckernförder Kreisbahnen die Bahnstrecke Eckernförde-Kappeln, deren Personenzüge in Karby am Gasthaus und Bahnhofshotel Nüser Halt machte. Die örtliche dänische Schule wurde zwischenzeitlich geschlossen
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38% Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. an.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. an.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
