Haus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 5,5 Zimmer 357 m² Grundstück Merklingen 89188

Haus zum Kauf • provisionsfrei
695000 €
5,5 Zimmer • 357 m² Grundstück

Familienglück auf der Schwäbischen Alb - moderne Kettenhäuser in Merklingen

In ruhiger Ortsrandlage von Merklingen entstehen fünf moderne Kettenhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Grundrissplanung verbinden. Die naturnahe Umgebung, die familienfreundliche Infrastruktur und die dynamische Entwicklung der Gemeinde machen dieses Projekt besonders attraktiv – für Familien ebenso wie für Paare oder Kapitalanleger.

Merkmale

357 m² Grundstück
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ausstattung - Effizienzhaus 40 - Massivbauweise - verschiedene Ausbauvarianten - Fußbodenheizung - überdachter Carport mit Gerätehaus - moderne, funktionale Grundrisse - Sonnige Süd-Terrasse im Erdgeschoss - uneinsehbare Terrasse im Obergeschoss - Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

743.650 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

48.650 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merklingen (89188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merklingen liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb und verbindet Natur, Ruhe und eine hervorragende Anbindung. Die Gemeinde gilt als aufstrebend und familienfreundlich, mit Kindergärten, Schule, Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Ortsrandlage bietet maximale Erholung bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Ortskern.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Tempus BauPartner GmbH & Co. KGMaklerbüro

Feldstetter-Straße 10, 89150 Laichingen

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Online-ID: 2nqhp5b

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