Bien-Zenker - Ihr individuelles Traumhaus in Lugau
Das Bien-Zenker EDITION 125 ist ein architektonisches Meisterwerk, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien mit bis zu vier Personen geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einem Grundstück von 860 Quadratmetern bietet dieses Fertighaus sowohl Platz als auch Raum für Entfaltung. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, das durch einen einladenden Tresen zum Frühstücken oder gemeinsamen Essen am Esstisch einlädt. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Familienbad ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Das EDITION 125 ist nicht nur funktional, sondern auch ein Beispiel für nachhaltiges Wohnen. Es erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, das für mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit steht. Diese Aspekte sind Ihnen wichtig? Dann ist das Bien-Zenker Haus genau das richtige Zuhause für Sie.
Die Ausbaustufe dieses Hauses ist besonders attraktiv: Wir übernehmen den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. So können Sie Eigenleistung einbringen und gleichzeitig von den QNG-Förderungen profitieren. Dies macht den Bauablauf nicht nur komfortabel, sondern auch individuell und einzigartig.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
850 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bei Bien- Zenker incl.
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmpumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage mit Batteriespeicher * High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Finanzierungsberatung mit KfW Förderung * Premium Versicherungspaket für Ihr Hausbauprojekt
Der Grundriss des Bien-Zenker EDITION 125 überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein behagliches Wohngefühl vereint. Mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist ein wahrer Genuss und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für gesellige Abende oder ruhige Familienmomente. Die Garderobe und die Speisekammer ergänzen die praktische Seite und bieten zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert.
Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fenster für ein harmonisches Lichtspiel sorgen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten, der bei einer Grundstücksgröße von 860 Quadratmetern viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden unvergessliche Momente im Freien verbringen. Zudem sorgen durchdachte Details wie Abstellräume für Ordnung und übersichtliche Lösungen im Alltag.
Die Ausbaustufe des Bien-Zenker EDITION 125 bietet Ihnen die Möglichkeit, kreativ zu werden. Wir übernehmen den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Freiheit haben, Böden sowie Malerarbeiten nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Damit bleibt der Bauablauf für Sie stressfrei und komfortabel, und Sie können sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren. Diese individuelle Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln, sondern erfüllt auch die hohen Anforderungen des QNG für nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
369869 €369.869 €
2.958,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
397.609 €1
Kaufpreis
369.869 €
Kaufnebenkosten
27.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.548 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lugau (09385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lugau ist ein lebendiger Standort, der Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Förderung für Ihre Kinder garantieren. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Apotheken gut erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihr alltägliches Leben benötigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler schnell an ihr Ziel gelangen. Die idyllische Natur rund um Lugau lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit zu entspannen und die Vielfalt der Umgebung zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg- nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!
Frank Rothe 0173 570 1603 frank.rothe@bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
