Nordisches Flair und Ostseezauber – Ferienwohnung mit Charme!
**Exklusives 4-Zimmer Ferienapartment mit direktem Wasserblick im Quartier am Yachthafen**
Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem großzügigen 4-Zimmer-Ferienapartment im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee. Mit direktem Blick auf das Wasser bietet Ihnen diese stilvolle Wohnung alles, was Sie sich für einen perfekten Urlaub an der Ostsee wünschen.
Das Quartier am Yachthafen umfasst insgesamt 102 exklusive Wohneinheiten, die modernstes Design mit hochwertiger Ausstattung vereinen. Drei Häuser sind für die Ferienvermietung vorgesehen, sodass Sie hier nicht nur einen traumhaften Rückzugsort finden, sondern gleichzeitig von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren können.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Tageslicht herein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, den Sie auch von der angrenzenden Terrasse genießen können.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Freunde bieten, sowie zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Jedes Detail in dieser Ferienwohnung wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und Stil ausgewählt.
Neben der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf das Wasser bietet, können Sie auch die malerische Umgebung direkt am Yachthafen genießen. Die Lage des Quartiers ermöglicht Ihnen nicht nur den Zugang zum Wasser, sondern auch zu einer lebendigen und gut erschlossenen Umgebung.
Ob als exklusives Ferienapartment für sich selbst oder als wertvolle Kapitalanlage - dieses 4-Zimmer-Apartment mit direktem Wasserblick im Quartier am Yachthafen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Investition.
Sichern Sie sich Ihr Traumapartment und lassen Sie sich von der Schönheit der Ostsee verzaubern - direkt vor Ihrer Haustür!
Merkmale
Bezug: 2027
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
813800 €813.800 €
9.514,79 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
912.026 €1
Kaufpreis
813.800 €
Kaufnebenkosten
98.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.207 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee bietet eine erstklassige Lage direkt am malerischen Yachthafen. Umgeben von maritimem Flair und der Schönheit der Ostseeküste, ist dieses Quartier ein wahres Juwel für alle, die das Leben am Wasser lieben.
Die idyllische Lage ermöglicht es Bewohnern, die Ruhe und Gelassenheit des Hafens zu genießen, während sie gleichzeitig von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten profitieren. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants & Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Nähe zur Ostsee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Spaziergänge entlang der Küste. Die umliegende Natur ermöglicht vielfältige Erkundungstouren und sorgt für eine Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung bringt.
Das Quartier am Yachthafen in Neustadt ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. Willkommen in dieser einzigartigen Umgebung, die Ihnen das Beste aus Stadt- und Küstenleben bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
