Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu kreieren, das genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Projekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
413 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus erfüllt modernste Anforderungen an die Energieeffizienz und bietet Ihnen die Wahl zwischen den Energietypen KFW40 und KFW55. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen garantieren eine optimale Isolation und erhöhen den Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
435199 €435.199 €
2.329,26 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
487.728 €1
Kaufpreis
435.199 €
Kaufnebenkosten
52.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.528 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.288 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.537 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.176 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldmühle, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kürten vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die nächstgelegenen Städte. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Hier finden Sie Ihr Traumhaus! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Leonie HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2ngaf5j
Referenznummer: 4133-324-kw04-151981
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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