Gemütliches Wohnen mit friesischer Note in Morsum. Ein idealer Rückzugsort in ruhiger Lage. Das Objekt besticht durch eine Klöntür, die den Ausblick am Esstisch reizvoll umrahmt und einen Kachelofen der im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine schöne Einbauküche und eine großzügig ausgebaute Fläche im Spitzboden. Im Außenbereich finden sie eine sonnige Terrasse nebst Grünflächen. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
506 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
12.500 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.512.945 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
162.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
87.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morsum (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sylt hat viele Gesichter; ganz im Osten - wo die Insel am ursprünglichsten ist - liegt Morsum. Hier existiert noch das gelebte Friesentum; in Sprache und Tradition. Es gibt eine Landschaft, so wie sie die Eiszeit hinterlassen hat und deren geologische Gesteinsformation am "Morsum Kliff" zu bewundern ist und bereits seit 1923 unter Naturschutz steht. Zu beiden Seiten des Inselortes liegt das Wattenmeer und die Morsumer Wiesen laden zu stundenlangen Wanderungen ein. Beeindruckend ist auch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Martin, mit ihren meterdicken Mauern aus Findlingen. Morsum hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Es ist der rechte Ort für Naturliebhaber und Individualisten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
