Ihre Traumvilla in Dielheim - Individuell geplant für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Dielheim! Diese exquisite Immobilie wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem ansprechenden Grundstück von 338,15 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf zwei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause erfüllt höchste energetische Standards und entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt.
Merkmale
338,2 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa bietet Ihnen viele bauliche und technische Highlights, die Ihren Wohnkomfort steigern. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Des Weiteren genießen Sie die Vorzüge einer modernen Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
755999 €755.999 €
4.535,36 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
835.908 €1
Kaufpreis
755.999 €
Kaufnebenkosten
79.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dielheim (69234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dielheim liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Dielheim bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
