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Grundstück zum Kauf provisionsfrei 1.150.000 € 917 m² Grundstück Jahnstraße 14 Alsbach Alsbach-Hähnlein 64665

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
1150000 €
1.254 €/m²
917 m² Grundstück

Baugrundstück Alsbach / Bergstraße

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Alsbach-Hähnlein (Ortsteil Alsbach) in der Jahnstraße 16. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Umfeld aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Bebaubarkeit (laut Angabe vom Bauamt):
.Baufenster: ca. 14 × 17 m (? 270 m² Grundfläche)
.Geschosse: 1-2 Vollgeschosse
.GRZ: 0,3
.GFZ: 0,6
.Dachformen / Dachneigung:
.Satteldach / Walmdach: bis max. 35°
.Flachdach / Pultdach: bis max. 10°

Damit bietet das Grundstück sehr gute Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung - je nach Planung z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrgenerationen-Konzeption.

Inspiration:
Es liegt ein Entwurfsplan (nicht beantragt) für den Bau eines Doppelhauses vor, der als Ideengeber für die Nutzung dienen kann (siehe Bilder).

Hinweis: Die genannten Angaben stammen aus Auskunft des Bauamts; eine verbindliche Klärung erfolgt über Bebauungsplan/Bauvoranfrage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
917 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

1.254,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.150.000 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Jahnstraße 14, Alsbach, Alsbach-Hähnlein (64665)

Flur 1 Flurstück 686 = ca. 913 qm

Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage mit Westausrichtung im südlichen Teil der Gemeinde Alsbach-Hähnlein in unmittelbarer Nähe von Weinbergen. Die Jahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in einem angenehmen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, großen Gärten und viel Grün.

Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen: Felder, Wege und Grünflächen liegen praktisch vor der Tür - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradfahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur in Alsbach-Hähnlein und den Nachbarorten schnell erreichbar.

Dank der guten regionalen Anbindung ist die Lage zudem attraktiv für Pendler in Richtung Darmstadt / Rhein-Main / Rhein-Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

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