Doppel-Bungalow als Sanierungsfall oder Abrisshaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei aneinander stehende Bungalows, die stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif sind. Das Gebäude wurde nach dem Krieg errichtet, steht aber bereits viele Jahre leer und ist nicht bewohnbar. Das Dach ist undicht und muss erneuert werden. Beide Bungalows haben zusammen eine Breite von knapp 21 Metern und eine Tiefe von ca. 10 Metern, also eine Grundfläche von knapp 210 m² . Somit kann man aus den 2 Bungalows einen schönen großen machen. Das große Grundstück bietet einen schönen Ort zur Erholung.
Eine Sanierung ist nicht unmöglich, aber sehr aufwändig, weshalb das Objekt als Abrissobjekt angeboten wird.
Raumaufteilung
Im derzeitigen Zustand haben beide Häuser jeweils 3 Zimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Da innerhalb des Hauses keine tragenden Wände zu finden sind, ist eine individuelle Gestaltung leicht zu realisieren.
Vor den Häusern ist jeweils Platz für einen PKW.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
692 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1946
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
154.657 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
16.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auf Sangen 4, Rehlingen, Rehlingen-Siersburg (66780)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in Rehlingen. Es handelt sich dabei um eine Sackgasse.
Die Grundstückslage ist als sehr gut zu bezeichnen, man kann fußläufig viele Geschäfte erreichen.
Rehlingen selbst hat einen Autobahnanschluss an die B 620, die in die eine Richtung nach Luxembourg, und in die andere Richtung nach Saarlouis und Saarbrücken führt.
Weitere Informationen
Maklercourtage
Käufer als auch Verkäufer zahlen jeweils eine Maklercourtage von 3,57 % einschl. MWSt.
Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.
Besonderheiten
Die beiden nebenstehenden Bungalows sind leer stehend und in einem schlechten Zustand. Ein handwerklich begabter Käufer hat hier die Möglichkeit, ein Paradies zu schaffen.
Auf den Grundstücken sind keine Baulasten und keine Eintragungen in Abteilung 2 und 3 des Grundbuches.
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
