Erstbezug nach Kernsanierung | 2,5- und 3-Zi-Wohnungen | Einbauküche | Bezugsfertig Juni/2026
Zur Vermietung stehen sechs moderne Wohnungen in einem Gebäude im Neubauzustand, bestehend aus vier 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, eine funktionale Grundrissgestaltung und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Gebäude entspricht aktuellen energetischen Wohn- und Effizienzstandards.
Alle Wohnungen verfügen über eine offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküchenzeile, integriert in den Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, hochwertigen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Design-Vinylboden verlegt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum im Untergeschoss.
Wohnungsaufteilung: (noch Verfügbar) ______________________ EG links: 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 62,17 m² -> 950€ kalt DG: 2 × 2,5-Zimmer-Wohnungen à ca. 53,04 m² -> 850€ kalt
Stellplätze: ____________ Garage: 100 € mtl. je Stellplatz (2 verfügbar) Außenstellplatz: 60 € mtl. je Stellplatz (2 verfügbar)
Die Kosten für Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom- und Internetverträge schließen die Mieter eigenständig mit den jeweiligen Anbietern ab.
Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung legen.
- Neubauzustand / Erstbezug - Energetisch zeitgemäße Bauweise - 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss - Durchdachte Grundrisse - Helle, lichtdurchflutete Wohnräume - Offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche inklusive - Design-Vinylboden in allen Wohnräumen - Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Handtuchheizkörper - Hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Bädern - Separater Kellerraum je Wohnung - Garage verfügbar - Außenstellplatz verfügbar
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut gewachsener Wohnlage in der Geesthachter Oberstadt, unmittelbar an der Hansastraße. Das Umfeld verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Alltagsqualität.
Direkt gegenüber der Immobilie befinden sich ein REWE-Markt, eine Apatheke, eine Bankfiliale, eine Bäckerei sowie eine Hausarztpraxis. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen eine Schülerhilfe, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle, die eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Stadtzentrum von Geesthacht ist ebenso zügig erreichbar.
Für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld, darunter die Bertha-von-Suttner-Schule (Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe) sowie weitere Grund- und weiterführende Schulen. Spielplätze und Grünflächen ergänzen das familienfreundliche Angebot.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die B404 und die A25 ist die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Auch das Hamburger Umland ist schnell und bequem angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dargestellten Abbildungen enthalten teilweise Visualisierungen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase; Abweichungen in Ausführung und Ausstattung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Es wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Zudem ist ein beiderseitiger Kündigungsausschluss für die Dauer von zwei Jahren vorgesehen. Die zu leistende Mietsicherheit beträgt drei Nettokaltmieten.
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist der Nachweis einer gesicherten eigenen Einkommenssituation (Selbstzahler), ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis ohne bestehende Probezeit sowie die Vorlage einer aktuellen, positiven SCHUFA-Auskunft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37
