Eindrucksvolles Bauernhaus mit Scheune im Loitzer Umland.
Dieses Bauernhaus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Dorfstraße. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 230 qm Wohnfläche mit 9 Zimmern und einem Scheunenteil zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1.913qm und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, die großzügige Küche, das Esszimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume und ein noch nicht fertig gestelltes Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie noch zwei weitere Zimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein Hühnerstall, eine Scheune, ein Brunnen und ein eigener Badeteich. Diese Zusätze bieten kleine Extras für den Alltag. Die Abwasserversorgung ist über eine eigene vollbiologische Kläranlage geregelt. Das Haus liegt sehr ruhig, abseits der großen Landstraßen. Das Bauernhaus wurde in typischer Bauweise errichtet. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
778,26 €/m²
Provision für Käufer
3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
198.690 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3%)
5.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nielitz, Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Düvier liegt 25 Kilometer westlich von der Hansestadt Greifswald, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Düvier, mit seinem Ortsteil Nielitz, besticht durch seine schöne Lage in den vorpommerschen Landschaften. Von hier aus bietet sich für Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen, zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zum Baden an der Greifswalder Bucht sind es 30 Minuten. Zum Ostseestrand auf der Insel Usedom sind es 45 Minuten. Es besteht ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, sehr gut zu erreichen. Die Städte Hansestadt Greifswald und Stralsund erreichen Sie in 30 Fahrzeitminuten. Die Kleinstadt Loitz erreichen sie nach 6 Kilometern. Loitz besticht mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Hier lässt es sich sehr gut leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet, modernisiert
