Einfamilienhaus zum Kauf 568.508 € 6 Zimmer 181,8 m² 374 m² Grundstück Obersülzen 67271

Einfamilienhaus zum Kauf
568508 €
3.128 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 374 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Obersülzen - Ihr Traum wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Obersülzen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und 2 Etagen den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Haus mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Das Grundstück umfasst 374 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Familienleben. Mit dem KFW55 Standard ist das Haus energieeffizient und zukunftssicher gebaut.

Merkmale

374 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Bauweise in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Haus bietet maximale Flexibilität im Innenausbau und wird mit ausführlichen Ausbauanleitungen sowie persönlichem Ausbauberater geliefert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

568508 €

3.127,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

628.600 €1

Kaufpreis

568.508 €

Kaufnebenkosten

60.092 €

Notarkosten (1,5%)

8.528 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.296 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.843 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obersülzen (67271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Obersülzen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks und Sportvereine sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten. Die allkauf Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Alle Häuser enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit individueller Planung und hoher Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2683QYRY3HK4

Referenznummer: 3869-301-kw12-67985