Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

11.500 m² Lagerfläche

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Rath, Düsseldorf (40472)

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Die Liegenschaft verfügt über rund 11.500 m² Lager-/Logistikfläche und ist in 2 Abschnitte unterteilt. Des Weiteren sind derzeit ca. 1.620 m² Büro- und Sozialflächen vakant. Die Regalierung mit insgesamt ca. 4.000 Palettenstellplätzen kann übernommen werden. Das Objekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Schrankenanlage und das Grundstück bietet ausreichend Rangier- und Parkflächen.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung (Brandabschnitt 1):
- 21 Rampentore
- Andienung (Brandabschnitt 2):
- 11 Rampentore
- Höhe: ca. 11,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5t/qm
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Sprinklerung
- RWAs
- teilregaliert (4.000 Palettenstellplätze)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- direkt angrenzend an die Büroflächen
- moderne und zeitgemäße Ausstattung

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 11.500,00 m², Nutzfläche: 13.120,00 m², Gesamtfläche: 13.120,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m