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IMMORIAL Immobilientreuhand GmbH
665.000 €
8,5 Zimmer  •  243,7 m²  •  722 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
665000 €
2.729 €/m²
8,5 Zimmer  •  243,7 m²  •  722 m² Grundstück

Attraktives Zweifamilienhaus in Sattledt, 8 Zimmer, Doppelgarage und Garten für nur €665.000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im oberösterreichischen Zentralraum - einem charmanten Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine Fläche von 243,7 m² besticht, sondern auch durch seine  Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses gepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Umfeld für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern können Sie Wohnideen kreativ umsetzen, sei es als Zuhause für Ihre Familie, als Investitionsobjekt, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten vom Büro bis Schlaf- bzw. Wohnräume.

Jede Wohnung ist mit Küche, Abstellraum, Bad und separatem WC ausgestattet. Die Ausstattung und Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl gemütlich als auch stilvoll ist.

In der Küche im EG besteht aufgrund eines Kamins die Möglichkeit eines Ofenanschlusses für wohlige Wärme mit Holz.  Die zentrale Heizungsanlage sorgt mittels Fußbodenheizung und Heizkörper für die Wärmeversorgung im Haus.

Für PKWs stehen Ihnen zwei Stellplätze, sowie eine Doppelgarage zur Verfügung - ein unschätzbarer Vorteil auch für die Abstellung von Fahrrädern, oder andere Freizeitgeräte.

Umgeben von der oberösterreichischen Landschaft bietet der Standort auch eine gute PKW Anbindung an die umliegenden Städte.

Nutzen Sie die Chance, in ein Haus zu investieren, das sowohl als Rückzugsort als auch als gemeinschaftlicher Lebensraum fungieren kann. 

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen diese gepflegte Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 722 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Stein
  • offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
665000 €
2.728,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

BK: 81,3EUR Gemeindeabgabe + 92,99EUR Vers./Monat =174,29, 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

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Sattledt (4642)
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von der oberösterreichischen Landschaft bietet der Standort auch eine gute PKW Anbindung speziell für Berufspendler an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 378,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 120,60 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadlhofstraße 87, 4600 WELS
Herr Stefan Kerschbaumer
Herr Stefan KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2nv4g5q
Referenznummer: OBGC20260226112340388cc5fd5da55
IMMORIAL Immobilientreuhand GmbH
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