Wohnung zum Kauf 300.000 € 4 Zimmer 115 m² 2. Geschoss Höllstein Steinen 79585

Wohnung zum Kauf
300000 €
2.609 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 2. Geschoss

Steinen nähe neues Klinikum: Große 4-Zimmer-Wohnung im DG

Helle, sonnige, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Im Eingangsbereich finden Sie eine kleine Garderobe, weiter geht es zum neu renovierten Badezimmer mit Tageslicht (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss). Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer, Küche sowie großzügiges Wohnzimmer. Jedes Zimmer ist separat, somit kann die Wohnung auch als WG vermietet werden.
Kürzlich wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Bodenbeläge, Schallschutz und Isolierung, neue Türen, neues Bad.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Doppelt verglaste Fenster, Laminatböden, Badezimmer mit Fenster, neue Innentüren.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

2.608,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

331.710 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

31.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höllstein, Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in Steinen, unweit des neu geplanten Klinikums, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, REWE) sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung in EUR oder CHF an. Fragen Sie uns nach aktuellen Konditionen.

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

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Online-ID: 2as5g5g

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