Mehrfamilienhaus zum Kauf 12.500.000 € 58 Zimmer 1.915 m² 550 m² Grundstück Schwabing-West München 80796

Mehrfamilienhaus zum Kauf
12500000 €
6.527 €/m²
58 Zimmer • 1.915 m² • 550 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Schwabinger Bestlage mit genehmigtem Dachgeschossausbau zum Penthouse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Schwabings. Das Objekt umfasst mehrere gut geschnittene Wohneinheiten, teils modernisiert, und zeichnet sich durch ein hochwertiges Gesamtbild sowie eine hervorragende Vermietbarkeit aus. Besonders attraktiv: Es liegt eine genehmigte Baugenehmigung für eine großzügige Penthouse-Wohnung sowie für zusätzliche Maßnahmen wie eine Dachaufstockung, Balkonanbauten und einen Fassadenaufzug vor. Damit bietet die Immobilie außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Der ruhige Innenhof verfügt über Garagen und Stellplätze, was in dieser Lage selten ist. Fernwärme liegt in der Straße an.

Merkmale

550 m² Grundstück

-Modernisierte Fassade -Teilweise sanierte Wohnungen -Sehr gepflegter Zustand -Stellplätze im Innenhof -Baugenehmigung für Penthouse, Balkone und Fassadenaufzug liegt vor -Beliebte und ruhige Lage -Ideale Wohnungsgrößen und vieles mehr....

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

12500000 €

6.527,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

13.633.750 €1

Kaufpreis

12.500.000 €

Kaufnebenkosten

1.133.750 €

Notarkosten (1,5%)

187.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

437.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

446.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

62.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-West, München (80796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwabings – ruhig, charmant und geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Cafés und hochwertigem Einzelhandel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch Freizeitziele schnell erreichbar sind. Parks und Grünanlagen in der Nähe erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzergruppen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

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