Bürogebäude zur Miete

1.575 €

70 m² Bürofläche

---

Husarenstraße 74, Braunschweig (38102)

---

Kontaktieren

---

Helle und moderne Büroräume in Hochparterre, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.

Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade und Fernwärme.

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 4 helle Büroräume (11,73m², 22,17m², 13,59m², 22,50m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Vinyl ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.

Die Büroräume sind ab 01.02.2026 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.

Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.

1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 75,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.

Sonstiges Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und die Empfehlungen zufriedener Kunden.

Hervorragende Kundenbewertungen: 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Dienstleistungen mit "exzellent" und "sehr gut".

Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite.

Ihre nächsten Schritte:

Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück.
Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen. Stichworte Gesamtfläche: 100,80 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00