Das Objekt wurde im Jahr 1993 auf einem parkähnlich angelegten Erbbaugrundstück mit ca. 2.882 m² erbaut. Die Anlage wird durch eine Altbauvilla und diverse weitere Neubauten ergänzt. Die ca. 73 m² große, stilvolle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar.
Des Weiteren stehen den Bewohnern des Hauses ein Waschraum, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Ebenfalls wird die Wohnanlage durch einen Hausmeisterservice betreut.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Willkommen im Herzen des Konstanzer Musiker-Viertels! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nur ca. 100 Meter von der Seestraße entfernt. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet schnellen Zugang zu einer herrlichen Parkanlage, die fußläufig erreichbar ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen. Das großzügige Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind mit hochwertigem Mosaikparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die hochwertige Elektrogeräte beinhaltet und alles bietet, was man zum Kochen benötigt. Das Badezimmer wurde umfangreich saniert und verfügt über eine ebenerdige Eckdusche, sowie eine Fußbodenheizung. Durch praktisch platzierte Einbauschränke und einen Abstellraum verfügt die Wohnung über größtmöglichen Stauraum.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und somit besonders attraktiv für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier kann man die ruhige Umgebung genießen und entspannen. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Konstanzer Musiker-Viertel, sondern auch Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Perfekt geeignet für Menschen über 55 (Mindestalter), die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage in Konstanz suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dieser besonderen Wohnung zu überzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.860 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.460 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Petershausen, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Senioren-Wohnanlage Hebelhof liegt im wohl beliebtesten Wohngebiet von Konstanz, dem Musikerviertel. Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Die Anlage liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone und ist nur wenige Schritte vom Bodensee und dem Yachthafen entfernt. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt sind ebenfalls schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
