Einfamilienhaus zum Kauf 337.000 € 5 Zimmer 169 m² 514 m² Grundstück Iprump/Stickgras Delmenhorst 27751

Einfamilienhaus zum Kauf
337000 €
1.994 €/m²
5 Zimmer • 169 m² • 514 m² Grundstück

* riesige DHH in besonderer BAUWEISE auf zwei EBENEN in RUHIGER LAGE *

Diese besondere Doppelhaushälfte im individuellen Architektenstil überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails für komfortables Wohnen. Auf insgesamt fünf Zimmern sowie Küche, Bad und zwei Gäste-WCs bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Homeoffice. Die direkt ans Gebäude integrierte Garage mit Sektionaltor sorgt für höchsten Komfort, während ein Hauswirtschaftsraum sowie eine vorhandene Einbauküche den Alltag erleichtern. Iso-Fenster und eine Gas-Brennwert-Kombi-Therme aus 2010 gewährleisten eine solide energetische Grundlage. Im Außenbereich erwarten Sie eine gemütliche Terrasse mit Markise, ein kleiner Teich sowie ein massiver Anbau, der ideal als Lager- oder Werkraum nutzbar ist - ergänzt durch einen zusätzlichen Schuppen. Die besondere Bauweise des Hauses verleiht der Immobilie einen charakteristischen, repräsentativen Charme und macht sie zu einem echten Unikat.

Merkmale

514 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

weitere Details zum Objekt:
- insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und zwei Gäste WCs
- Vollbad mit komplett begehbarer Dusche
- Garage mit Sektionaltor direkt im Haus
- Gas Brennwert Kombi Therme aus 2010
- Terrasse mit Markise
- Iso Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche vorhanden
- massiver Anbau als Lagerraum/Werkraum im Gartenbereich
- kleiner Schuppen zusätzlich vorhanden
- kleiner Teich
- besondere Bauweise
- extra breite Treppe ins OG

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

337000 €

1.994,08 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

370.633 €1

Kaufpreis

337.000 €

Kaufnebenkosten

33.633 €

Notarkosten (1,5%)

5.055 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.850 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.043 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Iprump/Stickgras, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Delmenhorster Stadtteil Iprump/Stickgras überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage am nördlichen Stadtrand und bietet eine gelungene Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, während die umliegenden Felder und Wege ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten schaffen. Dank der schnellen Anbindung an die B75 und die Delmenhorster Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen, ohne auf ein naturnahes Umfeld verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

P. Buscher Immobilien und FinanzierungMaklerbüro

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m9et5k

Referenznummer: 2025-478

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf337000 €337.000 €1.994 €/m²5 Zimmer • 169 m² • 514 m² GrundstückIprump/Stickgras, Delmenhorst (27751)AnrufenKontaktieren

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