3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon & EBK in Schoppershof
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schoppershof. Bequem erreichbar über den Aufzug. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum West-/Südwestbalkon mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne. Separate Küche mit Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Modernisiertes Bad mit Dusche, Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil. Sofort verfügbar. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück, geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
- Ca. 76 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Zimmer - Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - Sonniger Balkon mit West-/Südwest-Ausrichtung - Separate Küche inklusive Einbauküche - Ruhiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Komfortabler Zugang über Aufzug im Gebäude - Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum für bequemes Abstellen - Satellitenanlage vorhanden - Kaminanschluss für individuelle Wohnideen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.581,08 €/m²
Hausgeld
441.95 €441,95 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis auf Anfrage
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
24.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schoppershof, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte Wohnlage im Nürnberger Nordosten: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schoppershof mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Schoppershof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, das Mercado, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen lädt der Stadtpark ein, der ebenfalls schnell erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2.5
