Wohnung zur Miete

750 €

3 Zimmer  •  117 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

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Außerrötzing 29, Außerrötzing, Außernzell (94532)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Raum Außernzell, zwischen Schöllnach und Eging am See im Landkreis Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von Natur, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen dörflichen Struktur - ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Schöllnach und Eging am See und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über Iggensbach besteht eine schnelle Anbindung an die A3, sodass Deggendorf und Passau bequem erreichbar sind.

Hoher Freizeitwert in direkter Umgebung

Ein besonderes Highlight der Region ist der Eginger See in Eging am See. Der See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Stand-Up-Paddling, Spaziergänge entlang der Uferwege sowie gepflegte Grünanlagen zum Entspannen. Besonders in den Sommermonaten ist er ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende.

Darüber hinaus verfügt Eging am See über ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot - von traditioneller bayerischer Wirtshauskultur bis hin zu modernen Restaurants und Cafés rund um den See. Auch in Schöllnach finden sich gemütliche Gasthäuser, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die umliegenden Wälder und Hügel des niederbayerischen Donau-Waldgebiets laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende finden hier eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Infrastruktur.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert - ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel