In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Nähe zum Ebreichsdorfer Schlosspark liegt diese helle, gut aufgeteilte und moderne Neubauwohnung. Der gesamte Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und wurde neu ausgemalt, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die zeitgemäße Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse, die ideal nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen attraktiven Aufenthaltsbereich bildet. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne. Im Schlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank integriert. Ein Einlagerungsraum im selben Stockwerk sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt und in den Nassräumen Fliesenböden für ein pflegeleichtes Gesamtbild. Die gesamte Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
RAUMAUFTEILUNG: - Eingangsbereich - Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche - Küche mit allen Geräten - große Terrasse - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Bad mit Dusche und Wanne - WC separat inkl. Wandurinal
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
18,78 €/m²
700 €
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Dr. Thomas Klestil Straße 4, Unterwaltersdorf (2442)
Unterwaltersdorf bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Ort zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nahbereich der Bundeshauptstadt. Der tägliche Bedarf lässt sich direkt im Ort bequem decken. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte sowie schulische Einrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind rasch erreichbar. Hier profitieren Sie von ausgezeichneter Anbindung mit dem Auto als auch öffentlich und genießen schnelle Wege nach Wien, Baden und in Richtung Burgenland.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSFREI für den MIETER
Miete inkl. BK ink. KFZ Stellplatz € 954,00
Kaution: € 4.000,00
Befristung: 5 Jahre Befristung
Ihr Anfrage richten Sie bitte per Mail an office@frankgroup.at
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 10, 2 Etagen, Wohnungsnr.: St. 2 Top 24
