3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Oberbaar zwischen Mayen und Adenau
3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Oberbaar zwischen Mayen und Adenau
- im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses gelegen - eigener Eingang - überdachte Terrasse - überall Fußbodenheizung - 2 Badezimmer
Aufteilung: Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Handtuchheizkörper/Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Dachfenster
Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte!) kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden - kein Muss!
Die Badezimmermöbel werden zur Nutzung überlassen.
- keine Rollläden - neue Außendämmung - schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Insysco (bis 1.000 Mbit) verfügbar - Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung über die Heizung - Haustiere: Katzen erlaubt, aber keine Hunde - öffentliche Stellplatzmöglichkeiten an der Straße - Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
Merkmale
Bezug: sofort o. später
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
5,94 €/m²
600 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Oberbaar, Baar-Oberbaar (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Eifelörtchen Oberbaar im Kreis Mayen-Koblenz gehört zur 7-Dörfer Gemeinde Baar.
Im Ort gibt es außer einem Hotel keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten weitere Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Gute Infrastrukturen bieten die Eifelstädte Adenau (10 km) und Mayen (19 km).
Die Kindertagesstätte wird im 2 km entfernten Wanderath besucht, die Grundschule in Herresbach.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw: zur A48 (Auffahrt Mayen) - 24 km/26 Min. zur A61 (Auffahrt Wehr) - 25 km/20 Min. zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 25 km/24 Min. zum Nürburgring - 7 km/7 Min. nach Adenau - 10 km/13 Min. nach Mayen - 19 km/22 Min. nach Koblenz - 58 km/42 Min. nach Bonn - 76 km/58 Min. nach Köln - 94 km/65 Min.
Weitere Informationen unter: www.baar-eifel.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
