Dieses einzigartige Haus in Rengerberg erzählt eine lebendige Geschichte: Einst beherbergte es die traditionsreiche Volksschule Rengerberg, die seit dem 19. Jahrhundert ein Herzstück des Dorflebens war. Hier wurden nicht nur Generationen von Kindern unterrichtet, sondern zahlreiche Feste und gemeinschaftliche Veranstaltungen gefeiert - von Nikolausfeiern über Erntedank bis hin zu Schuljubiläen. Das Gebäude ist damit mehr als ein Wohnhaus - es ist ein Stück Regionalgeschichte.
Die Immobilie bietet großzügiges Potenzial zur individuellen Gestaltung: Ein ausbaubares Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohnfläche oder Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Haus selbst wurde 2012 und 2013 umfassend renoviert: Moderne Bäder, neue Böden, die Küche und teilweise Fenster garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Die vorhandene Ölheizung aus 1995 sorgt für effiziente Wärme, während FI-Schalter und eine BWT-Wasseraufbereitungsanlage für Sicherheit und Qualität im Haushalt sorgen.
Hier verbinden sich Geschichte, Tradition und modernes Wohnen - eine Immobilie mit Charakter, die sowohl Platz für individuelle Gestaltung als auch eine Verbindung zur lebendigen Vergangenheit von Rengerberg bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1856
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.828,97 €/m²
Provision für Käufer
3,0% + USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Vigaun (5424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Vigaun vereint die Ruhe eines idyllischen Kurortes mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, die Salzburger Altstadt liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt. Bekannt ist der Ort durch die Heiltherme mit dem warmen Thermalwasser der St. Barbara-Quelle - ein idealer Platz, um Körper und Geist zu entspannen.
Die umliegende Natur bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern am Schlenken, Radfahren entlang der Taugl, Skitouren und Langlauf im Winter. Die Lage des Hauses etwas am Berg garantiert dabei eine besonders schöne Aussicht, während Sie in nur fünf Minuten im Ortszentrum sind und den Bahnhof in weniger als zehn Minuten erreichen.
Supermarkt, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Ort. Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell nach Salzburg, und über die A10 Tauernautobahn sind Sie bestens angebunden. So vereint Bad Vigaun Gesundheit, Natur und Kultur mit idealer Infrastruktur - ein Ort zum Wohlfühlen für Familien, Pendler und Erholungssuchende.
UNSER TIPP: Die "Lebensader Taugl" ist ein echter Geheimtipp in Bad Vigaun. Der naturbelassene Wildfluss mit seiner Klamm bietet kristallklares Wasser, seltene Tierarten und idyllische Plätze zum Entdecken und Verweilen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 123,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 38,37 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: Bäder, Küche, teilweise Austausch der Fenster
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
