Maisonette zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

8.108 €/m²

4 Zimmer  •  185 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

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Friedenau, Berlin-Friedenau (12159)

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Diese exklusive Penthouse-Maisonette in Berlin bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das natürliche Materialien, modernes Design und wohngesunde Bauweise auf höchstem Niveau vereint. Auf zwei Etagen eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl, das durch hochwertige Ausstattung, beeindruckende Deckenhöhen und ein harmonisches, durchdachtes Wohnkonzept überzeugt.

Raumaufteilung:
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der unteren Ebene und beeindruckt durch seine Weite, den edlen Parkettboden sowie einen XXL-Gaskamin, der eine besondere Atmosphäre schafft. Zwei Terrassen und ein weiterer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten.
Die obere Etage wurde so konzipiert, dass sie sich bei Bedarf auch als eigenständige Einheit nutzen lässt - ideal für Gäste, Arbeiten oder einen privaten Bereich innerhalb der Wohnung. Durch intelligente Stauraumlösungen bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt, da selbst alltägliche Dinge unsichtbar und stilvoll integriert wurden.

Komfort und Ausstattung:
Besonderer Wert wurde auf ökologische und langlebige Materialien gelegt. Eine Jutedämmung sorgt für ein wohngesundes Raumklima, während die Wandheizung eine angenehme, gleichmäßige Wärme garantiert. Fermacell-Platten bieten robuste Stabilität und erstklassige Wohnqualität. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m schafft Großzügigkeit und verhindert jegliches Engegefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene, elegante Wohngefühl.
Eine private Sauna innerhalb der Wohnung ermöglicht entspannte Wellnessmomente im Alltag. Zudem sorgt ein hochwertiger Schallschutz für ruhiges Wohnen, und eine Klimaanlage in der oberen Etage gewährleistet ein angenehmes Raumklima - auch im Sommer.

Extras und Annehmlichkeiten:
Neben zwei Terrassen und einem Balkon bietet die obere Dachterrasse einen abgeschirmten Rückzugsort mit einem angenehmen Blick über die Berliner Dächer - ideal für entspannte Stunden im Freien und absolute Privatsphäre. Der private Zugang per Aufzug, der direkt vor die Wohnungstür führt, bietet einen besonderen Komfort, der dieses Penthouse zusätzlich hervorhebt.
Dieses luxuriöse Penthouse ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges, modernes und zugleich wohngesundes Zuhause suchen - mit außergewöhnlicher Raumhöhe, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen, exklusiven Annehmlichkeiten und großzügigen Außenbereichen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 6 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 0.425