Neugebautes Einfamilienhaus Casa Mia 2 mit 5 Zimmern
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Das Projekt verbindet durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohnambiente in der idyllischen Lage von Au in der Hallertau. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale
309 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe für eine stilvolle Innenraumgestaltung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie Haustechnik und Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
485659 €485.659 €
3.326,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.708 €1
Kaufpreis
485.659 €
Kaufnebenkosten
44.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Au, Au in der Hallertau (84072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Au in der Hallertau, einer attraktiven und ruhigen Lage, die naturverbundenes Wohnen ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich und machen das Wohnen hier besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Ausbau selbst übernehmen oder unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen hohe Qualitätsstandards bei gleichzeitig kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
