Erbpachtgrundstück, Wohnung zum Kauf in Ostseenähe
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.
Merkmale
vermietet
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badewanne
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
6.787,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der Wohnanlage und dem Ostseestrand liegen keine 2 km. Am Ort befinden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten auch ein Golfplatz und eine Bücherei. Sehr beliebt sind auch Besuche im Aquarium SEA LIFE oder im Meerwasser-Hallenbad im benachbarten Niendorf.
Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt unweit der Hansestadt Lübeck an der Lübecker Bucht. Die Gemeinde ist überwiegend auf den Fremdenverkehr ausgerichtet. Das weltoffene "Timmendorfer Strand" mit seinem eigenen Flair gehört zu den ersten Adressen unter den Ostseebädern. Die Gemeinde ist verkehrsmäßig über die Bundesautobahn A1 und Bundesstraße 76 angebunden. Mit der Bundesbahn ist Timmendorfer Strand über die Strecke Hamburg - Lübeck - Neustadt - Puttgarden erreichbar.
Timmendorfer Strand ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Neben dem Hauptort gibt es die beiden Dorfschaften Groß Timmendorf mit den Wohnplätzen Groß Timmendorf und Oeverdiek sowie Hemmelsdorf mit den Wohnplätzen Hemmelsdorf, Hainholz und Nothweg. Zur Gemeinde gehört außerdem der Ortsteil Niendorf.
Als deutsches Seebad hat Timmendorfer Strand heute etwa 1.500.000 Übernachtungen pro Jahr und gilt als eines der mondänsten Ostseebäder mit großem touristischem Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
