Frequenzstarker Handelsstandort mit namhaften Ankermietern
Ladenlokal zur Miete in Lohmar - Perfekte Lage für Ihr Café oder Ihre Bäckerei!
Dieses moderne Ladenlokal, erbaut im Jahr 2008, bietet die ideale Basis für Ihr gastronomisches Konzept. Mit seiner vorteilhaften Lage in Lohmar, zieht es eine hohe Kundenfrequenz an und schafft beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Der Innenraum besticht durch einen gepflegten Fliesenboden, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Fensterfront. Im Sommer lässt sich der linke Bereich der Fenster vollständig öffnen, sodass Sie Ihre Gäste in einem einladenden, lichtdurchfluteten Ambiente begrüßen können.
Der Zustand des Objektes wird nach Vereinbarung definiert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Café oder Ihre Bäckerei in einem modernen und potentiellen kundenträchtigen Umfeld zu starten oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
- Fliesenboden - Gasheizung - Großzügige Fensterfront, die in Teilen komplett geöffnet werden kann
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.999 €
Nebenkosten
750 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5997 €5.997 €
Lage
Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen von Lohmar, einer dynamischen und wachstumsstarken Stadt im reizvollen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit einer Entfernung von nur etwa 13,9 Kilometern zum Stadtzentrum bietet dieser Standort sowohl eine ruhige als auch strategisch günstige Lage, um verschiedene Kundenkreise anzusprechen.
Die Umgebung ist durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt, was bedeutet, dass sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Besucher leicht Zugang zum Laden finden. Die Nähe zur Autobahn, weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht einen schnellen Anschluss an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, was besonders für Anlieferungen und Kundenmobilität von Vorteil ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Nähe zu finden; eine Bushaltestelle liegt nur etwa 120 Meter entfernt, was den Zugang für all jene erleichtert, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Kindergärten und Schulen - von der Grundschule über die Realschule bis hin zum Gymnasium - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was das Gebiet nicht nur wohnlich, sondern auch als Geschäftsstandort äußerst attraktiv macht.
Diese Lage verbindet die Vorteile eines städtischen Umfelds mit den Vorzügen einer gut vernetzten Kleinstadt und bietet somit eine erstklassige Gelegenheit für Ihr neues Ladenlokal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
Zu der Immobilie - https://www.immobilien-kittlaus.de/mieten/immobilienangebote/
Stichworte
Gesamtfläche: 137,58 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 8.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.13, Distanz zur Autobahn: 0.97, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 13.91, Distanz zur Hauptschule: 3.81
