Andrea Ritter Immobilien

Frau Andrea Ritter

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Großes Haus mit 2 Wohnungen zum vermieten und viel Platz zur Eigennutzung - großer Garten oder Potenzial für eine weitere Neubebauung

€ 950.000
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
2 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50374 Erftstadt 
(Liblar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.
Im Stadtteil Liblar befindet sich diese wunderschön gelegene Immobilie.
Kita und Grundschule sind hier fußläufig zu erreichen.
Es...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Solar, Gas, Holz

Gültigkeit

21.03.2023 bis 20.03.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Generationen!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus - das ursprünglich 2 Häuser waren - und angrenzendem großem Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationswohnen schätzen.
Aber auch Entwickler und Kreative Menschen finden hier ein großes Potenzial...

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Ausstattung

Wir bieten hier ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus im Alleinauftrag an.

Im Vorderhaus befinden sich zwei Wohneinheiten mit 60qm und 70qm - Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Schlafzimmer, ein Wohnraum, eine Küche sowie einen Keller mit Waschküche. Der Garten mit Fahrradstellplätzen und PKW-Stellplätzen...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter.net
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die IHK für
München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Andrea Ritter Immobilien

Gärtnerweg 27, 86825 Bad Wörishofen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h9hj57

Referenznummer: HHG2000

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