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SDH-Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Michael Boniakowski

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Nr. anzeigen

+499405 / 95653-20

Perfekte Kapitalanlage: Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig-Plagwitz - QNG40 | KfW-Förderung | Fertigstellung 12/26

€ 675.285

Kaufpreis

104,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hirzelstraße 20

04229 Leipzig

(Kleinzschocher)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.285

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Plagwitz, einem dynamisch wachsenden Viertel mit urbanem Flair und grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten.
Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt ist die Lage sowohl bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Leipzig-Plagwitz entsteht derzeit ein modernes Neubauprojekt in der Hirzelstraße 20. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise (QNG 40) und attraktive steuerliche sowie förderfähige Vorteile - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Die hier angebotene Wohneinheit...

Ausstattung

- Energieeffiziente Bauweise nach QNG 40 Standard
- Förderfähiger KfW-Kredit (bis 150.000 EUR)
- Degressive AfA (5 %) & §7b AfA (5 %) für Kapitalanleger
- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Wannenbad & separates Duschbad
- Drei Schlafzimmer & Abstellraum
- Hochwertige Materialien & moderne...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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