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Gattinger Immobilien

Reinhard Rudert

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081 ···

Nr. anzeigen

08131 33 44 271

Großzügiges Zweifamilienhaus - ideal für Familien und Kapitalanleger

€ 849.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85247 Schwabhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Schwabhausen liegt nördlich von Dachau und verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit von Dachau in nur rund acht Minuten mit dem Auto sowie der praktische S-Bahn-Anschluss, über den Sie sowohl Dachau als auch die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage in der Hardtstraße 2 in Schwabhausen - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das freistehende Gebäude steht auf einem ca. 696 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Lage besticht durch die kurzen...

Ausstattung

- Große Wohnküchen in beiden Wohnungen
- Helles Badezimmer sowie separates WC
- Lichtdurchflutete Räume mit schönen Blickachsen ins Grüne
- EG-Wohnung mit sonniger Terrasse zum Garten
- OG-Wohnung mit leicht überdachtem, großen sonnigen Balkon
- Breites, komfortables Treppenhaus
- Großzügiger Speicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa-Werte. Beim Erwerb der Immobilie fallen neben der Maklercourtage zusätzlich zur...