Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
Merkmale
1.174 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Preisangabe ohne Gewähr in Ausbaustufe Technikfertig
( gem.Baubeschreibung-Okal-Haus 09.24)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
600900 €600.900 €
2.821,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
664.416 €1
Kaufpreis
600.900 €
Kaufnebenkosten
63.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.014 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.452 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elze, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Anbindung durch den S-Bahn-Endpunkt (S4) nach Hannover (ca. 30 Min.) und die Nähe zur A7/A352. Nahversorgung: Alles Wichtige vor Ort - großer Edeka-Markt, Bäcker, Apotheke und Poststation. Bildung: Eigene Grundschule und Kita direkt im Ort; weiterführende Schulen im benachbarten Mellendorf. Wirtschaft: Aktives Gewerbegebiet mit Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben; Freizeit: Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität, Sportvereinen und guter Anbindung an das Radwegenetz der Wedemark.
Kurzfazit: Elze ist der ideale Mix aus Dorf-Idylle und voller Pendler-Tauglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pult/pult-30/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
