Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

168 m²  •  447 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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Doppelhaushälfte für zwei Familien, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 168,48 m² und beinhaltet eine Doppelgarage sowie einen Gartenschuppen. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, die Garage 1981 hinzugefügt und von 2000 bis 2003 modernisiert (Fenster, Rollläden, Leitungssysteme, Oberflächen, Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 62,43 m². Im Obergeschoss gibt es eine ähnliche Aufteilung wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, drei Zimmer und ein separates WC, mit einer Fläche von 43,62 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1984. Der allgemeine Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend und insgesamt gepflegt. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und Modernisierungen vorgenommen. Der Garten ist gut gepflegt und verfügt über mehrere Sitzplätze, einen Freisitz, eine Sommerküche sowie einen gemauerten Grill/Kamin.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 485.000,00 EUR.

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