Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kellinghusen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kellinghusen bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 595 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit des Selbstausbaus genießen Sie maximale Freiheit und können Ihre Kreativität voll entfalten. Ein gehobener Ausstattungsstandard sorgt für Komfort und Eleganz in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
595 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat sowie auf Wunsch individuell ausgewählte Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist und somit zur nachhaltigen Beheizung Ihres Hauses beiträgt. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW-55-Standard und garantiert Ihnen dadurch eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405900 €405.900 €
2.233,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
440.403 €1
Kaufpreis
405.900 €
Kaufnebenkosten
34.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.089 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kellinghusen (25548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Kellinghusen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität sichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Sie sich auf Ihr Projekt verlassen können.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauprojekt genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder im Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und flexibel planbar, sodass Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten und gleichzeitig sparen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
