Living Fertighaus GmbH - MH Hannover-Langenhagen - Fr. Strzeszeswska
Living Fertighaus GmbH - MH Hannover-Langenhagen - Fr. Strzeszeswska
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Living Fertighaus GmbH - MH Hannover-Langenhagen - Fr. Strzeszeswska
Mehrfamilienhaus zum Kauf
851665 €851.665 €
3.726 €/m²
8 Zimmer • 228,6 m² • 450 m² Grundstück
Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hamburg - Mehrgenerationenleben neu definiert
Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause in Hamburg ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 228,58 m² bietet dieses Mehrgenerationenhaus genügend Platz für zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen eleganten Charakter und passt harmonisch in die Umgebung. Während die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss Platz findet und gemütliches Wohnen ermöglicht, erstreckt sich die größere Wohneinheit über das gesamte Obergeschoss und bietet ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss geplant und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause loskochen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Das innovative I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus nachhaltig und energieeffizient gebaut wird. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - eine umweltfreundliche Lösung für dein neues Zuhause.
Finanziell unterstützt wird dein Traumhaus durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt zudem für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das nicht nur auf deine individuellen Wünsche eingeht, sondern auch höchste ökologische und technische Standards erfüllt. Dein Traumhaus wartet auf dich!
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Fertighaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen individuellen Vorstellungen gerecht werden. Du erhältst eine maßgeschneiderte Traumküche, die perfekt in deinen Grundriss integriert ist, sowie moderne Böden und edle Türen, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Sanitäranlagen sind hochwertig und zeitgemäß, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst. Durch das Zuhause-Paket erhältst du eine komplette Ausstattung, die optimal aufeinander abgestimmt ist. Außerdem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der einen effizienten Bauprozess garantiert. Mit einem I-KON-Effizienzhaus, einer integrierten PV-Anlage und modernen Heiztechnologien wird dein Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
851665 €851.665 €
3.725,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
945.944 €1
Kaufpreis
851.665 €
Kaufnebenkosten
94.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
46.842 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.258 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe zu deinem zukünftigen Zuhause befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule an der Langen Reihe, die von Eltern mit einer Note von 1,5 bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Bildung bieten. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
In der Umgebung findest du auch zahlreiche Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Für deine Freizeitgestaltung bietet Hamburg eine Vielzahl an Parks, wie den beliebten Planten un Blomen, wo du entspannen oder spazieren gehen kannst. Auch die Elbe ist nicht weit entfernt, ideal für Radfahrer und Naturliebhaber, die die Natur genießen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen in der Nähe, die dir eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise nach Hamburg ermöglicht.
Insgesamt bietet dir Hamburg nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, die alle Annehmlichkeiten des Lebens vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 017648990314
Stichworte
Nutzfläche: 228,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
