Einfamilienhaus zum Kauf

989000 €989.000 €

4.797 €/m²

11 Zimmer  •  206,2 m²  •  904 m² Grundstück

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Bad Schallerbach (4701)

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WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE
Dieses topmoderne Einfamilienhaus (Baujahr 2022) vereint höchste Bauqualität mit stilvollem Wohnkomfort auf einem großzügigen
_Grundstück von 904 m²_ in absoluter Ruhelage nahe dem Park von Bad Schallerbach.

Auf rund _206 m² Wohnnutzfläche_ erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit _3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern_, einer offen gestalteten Tischlerküche sowie hochwertigen
Einbauten vom Designer.
Die Wohnräume beeindrucken durch ihre Raumhöhe von ca. 2,8 m im Erdgeschoss, einen _edlen Holzdielenboden_, feinste Fliesen und ein stimmiges _Beleuchtungskonzept mit Molto Luce_ Deckenspots.

ENTSPANNTE STUNDEN IM FREIEN
Die komplett _fertiggestellte Gartenanlage_ wurde von der Gitterfabrik professionell geplant und umgesetzt - inklusive _Rollrasen_, moderner Bepflanzung und einem _eleganten Pool_
(IPOR-Wanne, 4 × 8 m) mit Abdeckung für entspannte Stunden im Freien.

HIGHLIGHTS

* traumhafte Gartenanlage
* inkl. Pool samt Abdeckung
* edle und hochwertige Ausstattung
* Molto Luce Beleuchtung
* Dielenholzböden
* Deckenkühlung
* PV-Vorbereitung
* Hochwertige Josko Fenster Holz Alu und Innentüren
* Designer Tischler Küche
* Tischlerverbauten im ganzen Haus
* einzigartiges Wohngefühl
* Kamin
* erhöhte Raumhöhe im Erdgeschoss (ca. 2,8m)

 

Im Kaufpreis sind die fix verbauten Ausstattungsmerkmale inkludiert! (Designer Küche, alle Tischlerverbauten, Sanitärausstattung, Molto Luce Deckenspots, Raffstores, komplette Gartengestaltung inkl. Pool und Abdeckung)

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.

ANSPRECHPARTNER

Lukas Gabriel, BSc.

lukas.gabriel@immobaer.at

+43 664 1049 381

Wir beraten Sie gerne! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Oberösterreich