Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Nestroyplatz - 1020 Wien
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Nestroyplatz entfernt. Mit einer Wohnfläche von 67,17 m² sowie einer großzügigen Loggia von 7,39 m² verbindet sie klassisches Wiener Flair mit modernem Wohnkomfort.
Raumaufteilung: Vorzimmer - einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Wohnzimmer mit Essnische - hell und freundlich, ideal für gemütliche Stunden und gesellige Runden
Schlafzimmer - geräumig und ruhig gelegen
Separate Küche - neu eingebaut und modern ausgestattet
Badezimmer - gepflegt, mit Dusche/Badewanne
Separates WC - für zusätzlichen Komfort
Loggia - großzügig und sonnig, perfekt zum Entspannen
Bemerkungen: Informationen zum Objekt und Ausstattung: Neue Küche - modern, funktional und sofort nutzbar
Frisch ausgemalt - die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand
Stilechte Originalmöbel - verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter und können auf Wunsch übernommen werden
Loggia - mit rund 7,39 m² zusätzlicher Wohnqualität
Helle Räume - durchdachter Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
888000 €888.000 €
13.220,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Praterstraße, Wien (1020)
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 2. Bezirks. Der Nestroyplatz sowie die U1 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und die Nähe zum Prater runden die attraktive Lage ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Nutzfläche: 67,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen
