Zur Vermietung steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kelleranteil sowie eine Garage mit manueller Tür runden das Angebot ab. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Garage
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
12,22 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
150 €
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Cuxhavener Straße 241, Neugraben-Fischbek, Hamburg (21149)
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Neugraben/Fischbek, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Hamburger Süden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi, Ärzte, Cafés, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bahnstation ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur ungefähr eine Gehminute entfernt.
Mit der S3 erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 24 Minuten und Hamburg-Harburg in rund 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind beide Ziele schnell zu erreichen. Dadurch ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv.
