Familienfreundlicher Bungalow in Stolzenau - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem attraktiven Bungalow mit 131m² idealer Wohnfläche für Familien. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, eine gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Nutzen Sie die Möglichkeit, uns für eine detaillierte Beratung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden. Die Rollläden und die moderne Badausstattung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Große Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume, während Echtholztreppen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355346 €355.346 €
2.712,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.906 €1
Kaufpreis
355.346 €
Kaufnebenkosten
37.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.777 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolzenau (31592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Stolzenau bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hannover ist etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
