Rollstuhlgerechte Eigentumswohnung im EG mit Lift, Terrasse und Garten in bester Lage
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Fertigstellung 2026: Das Wohnhaus mit sechs seniorengerechten Wohnungen überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Als KFW55 Effizienzhaus erfüllt es alle Voraussetzungen für nachhaltiges Bauen.
Auf einen hohen Wohnkomfort haben wir bei der sorgfältigen Planung geachtet. Ein Aufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss erleichtert den Alltag. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und auf der schönen, überdachten Gartenterrasse können Sie entspannte Stunden genießen.
+++bereits 4 Wohnungen verkauft+++
Merkmale
frei ab 31.12.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
384500 €384.500 €
4.689,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.416 €1
Kaufpreis
384.500 €
Kaufnebenkosten
26.916 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.768 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St.-Georg-Straße 33, Hördt (76771)
Die Eigentumswohnungen entstehen im ruhigen Ortskern von Hördt. Hier entsteht ein Umfeld, das für alle Altersgruppen perfekt geeignet ist. Junge Familien, Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen finden hier ein schönes und zukunftssicheres Zuhause.
Der Klostergarten liegt am Ende einer Sackgasse in herrlicher Lage. Mit der gegenüberliegenden Grünfläche, dem Propst-Krane-Platz, bietet sich ein einzigartiges Ambiente.
Hier waren bis ins 18. Jahrhundert die klösterlichen Gartenanlagen des berühmten Hördter Klosters angesiedelt.
Hördt am Rhein liegt in der Südpfalz zwischen Speyer und Karlsruhe mit direkter Anbindung zur B9. Die Städte Speyer, Landau und Karlsruhe sind in Kürze erreichbar, ebenfalls die Deutsche Weinstraße und das Elsass.
Hördt begeistert mit hoher Lebensqualität. Über die Dorfgrenze hinaus erstreckt sich das als „Hördter Rheinaue“ bekannte zweitgrößte Naturschutzgebiet der Pfalz.
Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Metzger, Hofläden und Gastronomie sind hier genauso vorhanden wie ein breites Freizeitangebot für jung und alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Über uns
Seit über 45 Jahren planen wir Individuelles, bauen Neues und sanieren Altes.
Mit Sitz in Hördt und Speyer sind wir mit der Region tief verwurzelt und begleiten unsere Kunden kompetent und zuverlässig in die eigenen vier Wände.
Eine hochwertige Bauausstattung gehört zu unseren Unternehmensgrundsätzen. Wir verwenden ausschließlich Produkte namhafter Hersteller und realisieren sämtliche Projekte ausschließlich mit unseren langjährigen, zuverlässigen Handwerk-Meisterbetrieben aus der Region.
Weitere Informationen über unser Unternehmen finden Sie unter www.Architektenbauen.de
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
