Version: 8.22.6Navigation ĂĽberspringen
165.000 €
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
165000 €
2.895 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach-Perau

2-Zimmer-Wohnung in Villach - renoviert, mit Balkon & Stellplatz

Diese moderne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt sie durch helle Räume, hochwertigen Holz- und Fliesenboden sowie einen Balkon (ca. 3,9 m²) zum Entspannen. Ein Kellerabteil (ca. 9,46 m²) sowie ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Highlights im Ăśberblick:

* Wohnfläche: ca. 59 m²
* Balkon: ca. 3,9 m²
* Kellerabteil: ca. 9,46 m²
* Abstellplatz: im Freien
* Hausstruktur: 3 Geschosse, je 2 Wohnungen pro Etage
* Heizung: Strom bzw. Infrarot; Gasanschluss vor der TĂĽr 
* Böden: moderner Holz- und Fliesenboden

Lage & Umgebung:

* Bushaltestelle: direkt vor der TĂĽr
* Villach Hauptbahnhof: ca. 13-18 Gehminuten
* Zentrum Villach: wenige Minuten mit dem Rad oder Auto
* Nahversorgung & Infrastruktur: Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
* Freizeit & Natur: Rad- und Spazierwege sowie die Villacher Auen in der Nähe, Grünfläche vor der Tür.

Angeboten um € 165.000,-- Euro

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang [https://360.remax.at/player/53e89/de]
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 1. Mai 2026 / 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
2.894,74 €/m²
Provision für Käufer
5.940,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Lind, Villach (9500)

Weitere Informationen

Sonstiges
360° Rundgang - https://360.remax.at/player/53e89/de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Kellerfläche: 9,46 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Trattengasse 4, 9500 VILLACH
partner badge
Partnerschaft
Frau Ilaria Scattu, BScDein Kontakt
Online-ID: 2ns275l
Referenznummer: OBGC20260126111433064c90e363da1
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?